Существует два условия для одобрения займа: кредитоспособность претендента и чёткое соблюдение процедуры. В первом случае банк оценивает способность клиента оплачивать ежемесячные кредитные платежи.
Во втором – проверяет предоставленные им документы и залог (квартиру или машину). Обязательно изучается и кредитная история будущего заёмщика, а также объём его долговой нагрузки (наличие других займов).
У каждого банка свои требования к будущему заёмщику. Но основные из них обычно совпадают. Речь идёт о возрасте (не менее 18-21 года), наличии гражданства РФ и регистрации, а также твёрдого источника дохода.
Основные требования:
При этом некоторые банки могут устанавливать «планку» в виде определённой суммы зарплаты (например, 15 или 20 тыс. руб.), не принимать в залог «хрущёвки», не работать с ИП или безработными с нерегулярным доходом.
Отдельные условия могут существовать при рефинансировании кредита (переводе его в другой банк). Новый кредитор требует отсутствие просрочек по переводимому займу и опыта реструктуризации в прошлом.
При оформлении кредитов нужно предоставить пакет документов. Для экспресс-займов или кредиток это минимум в виде паспорта и СНИЛС. Но для ипотеки или автокредита придётся собрать довольно внушительную папку.
При оформлении займов на покупку бытовой техники, электроники или других товаров требуется паспорт и заполненная анкета заёмщика. Банк проверит кредитную историю и подсчитает долговую нагрузку.
Если всё в норме, то вам довольно быстро одобрят кредит. Часто решение вопроса занимает от 15 минут до максимум 1-2 дней. Всё зависит от условий кредитора. Обычно без справок о доходах одобряют кредиты до 50-300 тыс. руб.
Займ можно получить наличными при наличии паспорта и ещё одного подтверждающего личность документа (например, загранпаспорта или водительского удостоверения).
Ипотека, автокредит или крупный займ наличными требует более серьёзной подготовки. Банк очень тщательно проверяет пакет заёмщика, и иногда на это уходит до 3-7 дней.
Для ипотеки требуется:
Для автокредита:
Для кредита наличными под залог:
Требование к созаёмщикам и поручителям такие же, как к заёмщикам. В случае невозможности выплачивать кредит у основного должника на них ляжет бремя оплаты платежей.
Требуется:
Короткую анкету заёмщика обычно можно заполнить прямо на сайте банка. Вы вписываете свой телефон и персональные данные, сумму ожидаемого кредита и отправляете заявку. Обычно в течение дня поступает звонок из банка.
Даже если вам сказали, что кредит одобрен, это ещё не стопроцентная гарантия. Нужно подписать кредитный договор в офисе банка или при доставке документов курьером на дом, и только после этого можно получить деньги.
Самые частые причины отказов связаны с отсутствием официального трудоустройства или слишком большой запрошенной суммой кредита. Плохую службу оказывает так же информация о клиенте из кредитного бюро.
Например, вы работаете фрилансером или ИП, но вам сложно подтвердить доходы. При этом вы просите 1-2 млн. руб. кредита и без залога.
Основные причины отказов:
Например, банки не любят давать ипотеку семьям с маленькими детьми и неустойчивыми доходами, или плохой кредитной историей. При возникновении проблем с оплатой займа такую семью будет сложно выселить.
Суд может постоянно давать отсрочку по взысканию залога: до тех пор, пока не будет найдено альтернативное жильё для ребёнка. Могут вызвать вопросы также заёмщики – единственные кормильцы семьи, у которых есть дети-инвалиды или родители, супруг(а), которые находятся на их иждивении.
Банк проверяет кредитную историю по фамилии клиента, а также информацию о нём по своим каналам (судимость и пр.). Если негативных сигналов нет, то изучается доход по анкете заёмщика и реальность места работы.
Справка о доходах с места работы всегда повышает шансы на получение кредита. Правда, при условии, что это стабильная, престижная работа и достойный доход.
Шансы увеличивает и следующее:
Изучите все требования к заёмщикам и правильно составьте пакет документов. В этом случае к вам не будет никаких претензий, и банк одобрит кредит.
Сумма кредита зависит от зарплаты заёмщика и его долговой нагрузки. Если это ваш единственный кредит и вы получаете зарплату в 50 тыс. руб., а просите 10 тыс. руб., то можно рассчитывать на лимит в 25 тыс. руб.
Соответственно, шансы на одобрение довольно высоки. Хуже, если вы уже платите по другим кредитам 25 тыс. руб. при той же зарплате, а просите ту же сумму. В этом случае скорей всего последует отказ.
Чаще всего ничего. Взять кредит с очень плохой кредитной историей возможно только в микрофинансовой организации. Банки очень щепетильно относятся к платёжной дисциплине.
Если кредитная история испорчена, нужно попытаться её исправить. Постарайтесь досрочно закрыть мелкие кредиты, ликвидировать все просрочки и не допускать их 6-12 месяцев.
Для оформления займа лучше обращаться в большой системный банк с множеством филиалов и максимальным количеством кредитных программ. В таких банках больше шансов получить более низкую ставку и лояльные условия.
При выборе банка обращайте внимание на:
Если вы претендуете на льготную или военную ипотеку, убедитесь, что банк является участником этих программ. Не лишнем будет также наличие кредитов в этом же учреждении у ваших знакомых – они подскажут, чего ждать от кредитора.
Для получения кредита достаточно не иметь просроченных займов и подтвердить свой доход (в анкете заёмщика или в справке с места работы). Очень важно также подать полный набор требуемых документов, вести сделку честно, не завышая реальные доходы.