Аккредитив Сбербанка для физических лиц

Под аккредитивом понимается специальный счет в банке. Открывается на время проведения определенной финансовой операции, обусловленной передачей денег от одной стороны сделки другой. Эта безопасная процедура, так как гарантом выступает банк. Деньги передаются только тогда, когда выполняются условия договора основания.

В роли участников таких сделок могут выступать не только юридические лица, но и физические. Мы рассмотрим последних применительно к Сбербанку. Также уточним банковские тарифы по проведению таких операций.

Как это работает

Услуга банка в виде аккредитива пользуется спросом, когда возникает необходимость купить или продать имущество, отличающееся высокой стоимостью. Сюда относят недвижимость, автомобили, ценные бумаги и т. д. Также аккредитив востребован при оплате дорогостоящих услуг.

На практике порядок событий следующий:

1. Стороны сделки подписывают договор. Указывается срок его действия, сумма оплаты и содержание в виде конкретных условий.
2. Покупатель перечисляет денежные средства в размере оговоренной суммы на специальный счет. В нашем случае такого финансового учреждения, как Сбербанк.
3. Условия сделки выполняются. Банк получает документальное подтверждение этому и проводит соответствующую проверку. Если все нормально, то деньги поступают на счет продавца.

Виды аккредитивов

Аккредитив Сбербанка предоставляет разные возможности физическим лицам. Существует некоторая вариативность исполнения этого денежного обязательства.

Доступны следующие виды списания средств:

1. Безакцептное – наиболее простое осуществление выплат. Достаточно обращения одного покупателя. Другая сторона не выступает пользователем этой услуги. Есть много подвидов такого аккредитива: циркулярный, резервный и т. д.
2. Безотзывное – покупатель лишается возможности отзыва перевода. Главный здесь – продавец. Аннулирование сделки возможно лишь при его личном присутствии. Банк выступает гарантом перевода денег на счет продавца. Отзыв перевода покупателем не учитывается.
3. Покрытое – банк переводит деньги продавцу, если сделка выполнена в части ее условий, а срок договора на момент выплаты еще не закончился.

Альтернатива аккредитива – ячейка в банке. Отличие здесь наблюдается в том, что первый вариант – это безналичный расчет, а второй – наличный. В остальном все идентично.

Покупка недвижимости

• форма расчета безналичная, что создает некоторые положительные моменты. Отпадает необходимость в обеспечении сохранности и пересчете получаемых денег, а также проверки их подлинности. В результате исключается вероятность обмана и экономится время;
• обе стороны сделки защищены. Пока договор в части условий не исполнен, сделка не будет завершена;
• покупателю гарантируется возврат денежных средств, если по каким-либо причинам продажа станет невозможной;
• продавец также защищен. Аккредитив исполняется в полном объеме, когда завершается официальная передача прав на объект недвижимости;
• временные затраты на проведение операции с недвижимостью серьезно сокращаются;
• услуги Сбербанка по обслуживанию аккредитива отличаются низкой ценой, так как подобного рода процедура не заставляет задействовать большие ресурсы.

Оформление аккредитива

Открытие аккредитива требует, чтобы участниками были представлены документы в виде паспортов и договора основания. Непосредственное оформление предполагает подачу соответствующей заявки в Сбербанк. Ее бланк доступен для скачивания на официальном сайте. Заполнение этого документа должно производиться с соблюдением установленных норм.

Бланк заявления включает в себя следующие поля:

• данные относительно отправителя денег, под которым следует понимать покупателя;
• размер аккредитива и номер того расчетного счета, где хранится требуемая сумма;
• банковская информация по участникам сделки (БИК, расчетный счет);
• вариант исполнения аккредитива;
• назначение платежа;
• документы как обоснование платежа;
• номер счета, востребованный для снятия средств за обслуживание аккредитива.

При работе с физическими лицами Сбербанк предъявляет требование относительно необходимых документов в качестве основания для предоставления рассматриваемой услуги.

Если это касается недвижимости, то документальное подтверждение должно быть следующим:

• договор купли-продажи. Может быть представлен как оригинал, так и копия (требуется нотариальная заверка);
• пакет документов на приобретаемую недвижимость. Должен обязательно включать свидетельство из БТИ;
• выписка из Реестра по совершенным ранее сделкам, если они имели место.

В процессе проведения сделки у сторон могут возникнуть разногласия, вступающие в противоречие с теми условиями, что прописаны в договоре. В связи с этим сделка может быть завершена на новых условиях. Для этого потребуется составить заявление расхождения. Подается от лица покупателя.

Преимущества оформление аккредитива в Сбербанке:

• удобно – процедура такого вида может быть проведена в любом отделении Сбербанка. По стране их порядка 17500;
• безопасно – обеспечена защита сделки с соблюдением интересов каждой из сторон;
• дешево – расходы по открытию аккредитива стартуют с отметки 1000 руб.;
• быстро – оформление занимает не более 20 минут. Сделка может быть проведена в течение дня вне зависимости от того, где находятся участники сделки. Присутствие покупателя и продавца в одном отделении необязательно.

Тарифы на аккредитив в Сбербанке

Расчет обслуживания аккредитива Сбербанка строится на индивидуальной основе. Точная стоимость такой услуги зависит от ряда факторов: сумма сделки, срок сохранности денег, потребность в заемных средствах.

Тарифы рассчитываются в соответствии со следующими моментами:

• 0,2% от суммы сделки – обе стороны сделки лично присутствуют в одном и том же отделении банка. Существует вилка, когда за одну операцию берут не менее 1000 руб. и не более 5000 руб.;
• 0,3% от суммы сделки – каждая из сторон сделки находится в разных отделениях банка. Лимиты здесь составляют 1,5– 10 тыс. руб.;
• 2000 руб. – расходы по обслуживанию аккредитива;
• 2000 руб. – продление аккредитива на срок до 60 дней. Изначально удержание средств производится в течение 120 дней.

Сбербанк работает с физическими лицами в плане открытия аккредитивов с позиции низкой стоимости услуги этого вида. Тарифы доступные. Предлагаемые цены вполне адекватные при оформлении крупных операций, связанных с той же покупкой жилья.

Юридическим лицам такое взаимодействие с банками обходится дороже. Для них ставка составляет 0,5%. При минимуме в 2500 руб. и максимуме – 15000 руб.

Вывод

Расчеты аккредитивами – реализация возможности защиты интересов обеих сторон сделок с дорогим имуществом. Это исключает вероятность мошенничества, так как гарантом выступает банк, контролирующий соблюдение условий договора основания. Обращение в Сбербанк только повышает надежность такой безопасности.

1. Продажа недвижимости. Оплата аккредитивом. Для получения продавцом аккредитива- нужна выписка из Росреестра о ранее совершённых сделках Это о каких сделках.

   Ответить

   1. Всё заполнено

      Ответить

Почитать еще

• Как пользоваться платёжной системой Mir Pay с телефона?
• Правила пользования Золотой Короной
• Автоплатежи – как правильно подключить и настроить опцию?