Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Рефинансирование ипотеки — это перекредитование кредита на более выгодных условиях. Газпробанк предлагает более низкий % по ипотеке, за счет этого вы сможете платить меньше по своему кредиту.

Кто может воспользоваться рефинансированием в Газпромбанке

Банк выдвигает перечень требований к потенциальным клиентам, которые планируют рефинансировать ипотечную задолженность.

Какие требования предъявляются:

• гражданство РФ;
• наличие прописки на территории РФ;
• минимальный возраст для клиентов – 22 года;
• предельный возраст для представительниц женского пола – 55 лет, мужского – 60 лет;
• совокупный трудовой стаж – от 1 года (на текущем месте работы – от 6 месяцев);
• исключительно положительная кредитная история, без каких-либо просрочек;
• наличие источника стабильного дохода (заработок клиента должен быть минимум в 2 раза больше ежемесячного платежа по ипотеке – это необходимо подтвердить справкой о доходах 2-ндфл или по форме банка).

Рефинансирование ипотечного кредитования позволит заемщику уменьшить ежемесячные платежи. Длительность действия ипотечного займа будет повышена, а размер итоговой переплаты – уменьшен.

Минимальная сумма кредита:

• 500 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма кредита:

• При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости: 45 млн руб., но не более 90% от стоимости недвижимости
• При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости: 45 млн руб., но не более 80% от стоимости недвижимости

Рефинансирование осуществляется под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности.

За оформление кредита никакие комиссионные не взимаются, но необходимо учитывать, что банк скорее  всего предложить оформить страхование жизни и имущества, иначе процентная ставка будет выше по кредиту. Сейчас это распространённая практика всех основных банков, которые занимаются ипотечным кредитованием.

Необходимые документы и требования

• анкета-заявление (бланк заявления и образец написания выдаст сам сотрудник банка);
• паспорт (необходимо иметь при себе как оригинал документа, так и его копию);
• копия трудовой книжки;
• договор, заключенный с первым банком (необходима копия соглашения);
• справка, содержащая сведения об оставшейся задолженности и о том, что заявитель не допускал просрочек по выплате кредитной задолженности (при наличии просрочек от банка однозначно будет получен отказ);
• оформленное в письменном виде согласие на то, чтобы обременение было оформлено еще раз;
• справка, подтверждающая уровень получаемого заявителем дохода (выписка по счету, 2-НДФЛ, справка по форме банка).

Требования к нынешнему ипотечному кредиту

• страховка кредита должна быть обязательно оформлена;
• необходимо предварительная оценка собственности;
• если прежний кредит выплачен лишь на 15% и меньше, то банк не предоставит обратившемуся возможность рефинансировать ипотеку;
• до окончания осуществления ипотечных выплат должно быть минимум 36 месяцев;
• максимальный размер оставшейся задолженности – 500 тыс. рублей.

Помимо этого, заявитель должен получить от своего первого банка письменное согласие на проведение процедуры рефинансирования.

Почему стоит рефинансировать ипотеку в Газпромбанке

Давайте рассмотрим плюсы обращения в Газпромбанк.

• длительность кредитования – до 30 лет;
• за рассмотрение поданной заявки плата не взимается;
• допускается оформить долларовое и рублевое кредитование;
• допускается погашать задолженность до окончания срока действия договора;
• клиент имеет возможность предоставить поручителей вместо того, чтобы выдвигать свою квартиру в качестве залогового имущества;
• если клиент участвует в зарплатной программе данного банковского учреждения, то он может воспользоваться системой бонусов и скидок.

Недостатки – длительное рассмотрение заявки (10 дней в среднем), требование к минимальному размеру погашенной ипотеки (от 15%). Размер % ставки зависит от того, есть ли у физлица страховка.

Условия и процентная ставка

• минимальная годовая % ставка – 8.4%;
• длительность кредитования – от 42 месяцев до 30 лет;
• минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей.
• максимальная сумма кредита — 45 млн. рублей.

Досрочное погашение

Предусмотрена возможность досрочного погашения ипотечной задолженности, при этом никаких штрафных санкций на клиента не накладывается.

Каждый месяц потребуется вносить в строго определенный срок минимальный обязательный платеж.

Если клиент желает погасить ипотеку до окончания срока действия договора, то размер данного платежа можно увеличить.

Как отправить заявку

На официальном сайте Газпромбанка (gazprombank.ru) выполните действия:

• зайдите на страницу рефинансирования ипотеки и откройте анкету заявителя
• заполните в ней требуемые поля, указав необходимые сведения: ФИО, паспортные данные, контактный номер телефона для связи, адрес регистрации и местонахождения, размер кредита, срок кредитования;
• введите капчу для подтверждения того, что заявку отправляет не робот;
• нажмите на специальную галочку, означающее согласие на дальнейшее обрабатывание личных данных;
• нажмите на кнопку отправки заполненного заявления на оформление кредита.

Теперь остаётся только ждать. По статистике, среднее время изучения отправленной заявки составляет 10 рабочих дней.

После того как от банка получено предварительное одобрение заявки, с вами свяжется сотрудник банка и пригласит вас в отделение. Сотрудник обязательно вам сообщит какие документы нужно будет с собой взять.

Подводим итоги

• Газпромбанк предлагает выгодные условия по рефинансированию ипотечной задолженности.
• Программа рефинансирования позволяет клиентам уменьшить ежемесячную финансовую нагрузку и уменьшить общий размер переплаты.
• Банк довольно долго рассматривает заявки на рефинансирование ипотеки.
• Минимальная процентная ставка — 8.4%.
• Услугой стоит воспользоваться, если ежемесячных платеж окажется меньше нынешнего.

1. Здравствуйте не можем найти бланк анкеты- заявителя на рефинансирование…..

   Ответить

   1. На данный момент рефинансирование ипотеки со ставкой — 10.5 % в Газпромбанке.
      Анкету можно заполнить на официальном сайте — https://www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/42163/

      Ответить

Почитать еще

• Как рассчитать кредит в Газпромбанке
• Кредитная карта Газпромбанка «Удобная»: как работает льготный период
• Дебетовая «Умная карта» от Газпромбанка